برنامه ریزی بازتوسعه اراضی متروکه درون شهرها با رویکرد رشد هوشمند

پژوهش حاضر با محوریت "برنامه ریزی بازتوسعه اراضی متروکه درون شهرها با رویکرد رشد هوشمند" کوششی است در راستای شناسایی فرآیندها و الگوهای عملیاتی روز دنیا در برنامه ریزی بازتوسعه پایدار اراضی متروکه تا با شناسایی الگوهای موفق جهانی از یک سو و همچنین بازشناسی فرصت ها و چالش های فراروی این نوع توسعه در داخل، بتوان الگوی عملیاتی مناسبی ارائه داد تا با در نظر داشتن کلیه ابعاد و پیچیدگی های مرتبط با فرآیند بازتوسعه مسیر روشنی برای دستیابی به اهداف توسعه پایدار شهری در پیش گرفت. به طوری که با استفاده مجدد و کارا از این اراضی ارزشمند و مجهز به زیرساختهای شهری ضمن کاهش هزینه های توسعه در بخش عمومی، موجبات برخورداری از کیفیت بالای زندگی برای شهروندان درون محدوده شهرها و نه در توسعه های گسسته و فاقد کیفیت محیط مسکونی و شهری فراهم آید. در این پژوهش کوشش شد تا با بهره گیری از مدلهای موفق و مورد تایید سازمانهای جهانی و تلفیق مزایای هر یک از این مدل ها با الگوی عملیاتی موجود در ایران، به جبران نقاط ضعف و کاستیهای الگوی داخلی پرداخت و مدلی ارائه کردکه فرآیند بازتوسعه را از سطح کلان تا سطح خرد و با مشارکت کلیه افراد و گروه های اثرگذار و تاثیرپذیر از فرایند بازتوسعه پیش ببرد. همچنین بهره گیری از اصول و رهنمودهای رشد هوشمند شهری به عنوان تبلور مفهوم پایداری در شهرسازی در تکمیل این فرآیند بسیار مفید بوده است و حرکت در مسیر دستیابی به توسعه پایدار شهری را تضمین می کند.